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Adresse Autopark Weixdorf in Dresden

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Für Liebhaber: kleiner EFH-Bungalow, vollunterkellert, Nebengelaß, eigner Brunnen u.v.m.

Lagebeschreibung:
Gomlitz

Objektbeschreibung:
Im Dresdener Norden, Stadtteil Weixdorf, befindet sich dieses hübsche kleine Einfamilienhaus auf einem 670 m² großzügigem Grundstück. Das Haus wurde 1974 gebaut und nach 1990 umfassend ertüchtigt und modernisiert. Die Wände sind ringsum gedämmt mit verputzten Platten. Es besitzt drei Räume, Diele, Küche und Bad. Das Wohnzimmer hat knapp 16 m², eine sehr schöne Panorama-Fensteranlage mit automatischen Rollläden, Fernsehen über Satellit. Ein Telefonanschluss ist selbstverständlich vorhanden. In beiden Schlafzimmern gibt es je einen Einbauschrank, in das größere passen 2 Betten hinein, in das kleinere 1 Bett / Liege. Die kleine Küche hat optimal angepasste Einbaumöbel, Spüle, 380 V -Herdanschluss und Fliesenspiegel. Daneben im Bad gibt es das WC und eine Dusche. Alle Wasserleitungen sind in Kupfer ausgeführt. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollläden. Das Dach ist mit besonderen langlebigen Schindeln des Polytuil- Dachsystems gedeckt, auf die eine dreißigjährige Garantie gegeben wurde, die noch ganz nicht abgelaufen ist. Jedes Zimmer hat einen separat regelbaren Elektroheizkörper. Auf den Fußböden liegen Kunststoffbeläge. Die Haus- = Wohnungseingangstür ist neu und mit moderner Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Der Eingangsbereich ist neu gepflastert und sieben Stufen führen zum Hauseingang, an dem sich gleich die Terrasse anschließt. Die Wohnebene ist voll und massiv unterkellert.

Ausstattung:
In der Kellerebene befinden sich 3 vielfältig nutzbare Räume. Darin sind die Hausanschlüsse Strom und Wasser und die Zuleitung vom eigenen Brunnen auf dem Grundstück, außerdem die Elektroanlage, der Warmwasserboiler und der Waschmaschinenanschluss.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss und ein massives eingeschossiges Nebengebäude (ca. 4 m breit und ca. 10 m lang) mit zwei geräumigen, vielfältig nutzbaren Werkstatt-/od. Lagerräumen. Niederschlagswasser versickert in speziellen Schächten auf dem Grundstück. Deshalb fallen dafür keine Gebühren an. Insgesamt wurde auf niedrige Bewirtschaftungs- und Betriebskosten geachtet.

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

Dieses kleine Schmuckstück mit reichlich Nebenräumen ist für Singles, Paare oder Kleinfamilien mit großen Hobbys oder mit Kleingewerbe bestens geeignet. Es ist sofort beziehbar.
Nur vollständige Anfragen mit Adresse, Telefon und Email werden berücksichtigt.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 49m²
Grundstücksfläche: ca. 670m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2217