Welche Voraussetzung muss man haben um einen Wohnberechtigungsschein zu bekommen?

Um einen Wohnberechtigungsschein erhalten zu dürfen, müssen Sie einige Voraussetzungen erfüllen. Mit einem Wohnberechtigungsschein können Sie in einen öffentlich geförderten Wohnraum ziehen. Welche Voraussetzungen es gibt, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Voraussetzung für den Wohnberechtigungsschein: Benötigte Unterlagen
Zusätzliche Unterlagen und allgemeine Informationen
Videotipp: Preisgünstigeres Wohnen im Umland deutscher Metropolen
Aktuell viel gesucht
Aktuell viel gesucht
Was brauche ich alles um einen Wohnberechtigungsschein zu bekommen?
Ist die Einkommensgrenze brutto oder netto?
Was ist ein Wohnberechtigungsschein und wer bekommt ihn?
Was macht der Vermieter mit dem WBS?

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Voraussetzung für den Wohnberechtigungsschein: Benötigte Unterlagen

Beim Beantragen des Wohnberechtigungsscheins werden verschiedene Personengruppen bevorzugt bearbeitet. Dazu zählen werdende Mütter, Senioren und auch Menschen mit Behinderungen. Alle Personen mit dauerhaften Wohnsitz in Deutschland dürfen einen Antrag auf den Wohnberechtigungsschein stellen, sofern sie eine gewisse Einkommensgrenze nicht überschreiten.

Dabei werden alle im Haushalt lebenden Personen berücksichtigt. Dies gilt sowohl für die Einkommen als auch für die benötigte Wohnungsgröße, welche auf dem Wohnberechtigungsschein vermerkt wird. Die Einkommensgrenze variiert je nach Bundesland und Gemeinde.
Im Allgemeinen beträgt die Grenze bei einem Singlehaushalt 12.000 Euro jährlich. Mit einem Angehörigen steigt sie auf 18.000 Euro. Bei zwei Angehörigen dürfen Sie 22.600 Euro verdienen und bei 3 27.200 Euro. Mit jedem weiteren Angehörigen steigt die Einkommensgrenze um 4.100 Euro.
Sie müssen die Einkommenserklärung aller im Haushalt lebenden Personen einreichen. Die Erklärung muss die letzten 12 Monate umfassen. Außerdem müssen Sie Einkünfte aus Kapitalvermögen ohne den Sparerfreibetrag angeben sowie Ihren letzten Steuerbescheid einreichen.
Daneben müssen Sie auch Ihre steuerfreien Einkünfte angeben. Dazu zählen unter anderem Elterngeld, Arbeitslosengeld und Krankengeld. Gegebenenfalls wünscht das Amt einen Schwerbehindertenausweis, Schulnachweis, Aufenthaltsgenehmigung oder einen Nachweis über Pflegebedürftigkeit.
Bei geteiltem Sorgerecht müssen Sie denNachweis der Unterhaltsleistungenüber die letzten drei Monate angeben. Wenn Sie sich im Erziehungsurlaub befinden, reichen Sie den Nachweis vom Arbeitgeber ein.

Möchten Sie eine Berufsunfähigkeitsrente beantragen, ist es wichtig, die Gründe für eine Ablehnung zu kennen. (Bild: Unsplash/Scott Graham)

Zusätzliche Unterlagen und allgemeine Informationen

Wenn Sie bereits Rentner sind, geben Sie Ihre Rentenbezüge über Ihre Steuererklärung an. Bei Bezug von Sozialleistungen reichen Sie den letzten Bescheid über Auszahlung sowie die offiziellen Bescheinigungen des gesamten Bezugszeitraums ein.

Studierende und Schüler ab 16 Jahren müssen eine Immatrikulationsbescheinigung beziehungsweise einen Schulnachweis einreichen. Außerdem müssen Sie einen Verdienstnachweis beziehungsweise den Unterhalt durch die Eltern nachweise.
Selbstständige reichen zusätzlich die Betriebswirtschaftliche Auswertung des letzten und des laufenden Steuerjahres ein. Der ausgestellte Wohnberechtigungsschein hat eine Gültigkeit von einem Jahr. Bei Umzug in eine andere Sozialwohnung, müssen Sie wiederholt einen Schein beantragen.
Sie beantragen den Wohnberechtigungsschein persönlich im Wohnungsamt Ihrer Gemeinde. Klären Sie vorab mit dem Sachbearbeiter, welche Voraussetzungen genau in Ihrer Gemeinde erfüllt werden müssen. Denn, selbst wenn Ihr Antrag wegen falscher Ausführung der Formalitäten nicht bearbeitet wird, müssen Sie die Bearbeitungsgebühr zahlen.
Es gibt zwei verschiede Typen des Wohnberechtigungsscheins. Bei Typ A erhalten Sie die Wohnung direkt von der Behörde. Sie gilt nur bis zu einer bestimmten Einkommengrenze.
Typ B ist für höhere Einkommen gedacht. Hierbei müssen Sie selbstständig nach einer Wohnung suchen und erhalten ein Angebot vom Vermieter. Danach wenden Sie sich an das zugeständige Amt und stellen einen Antrag auf Bezugsgenehmigung.
Beim Antrag können Sie die Dringlichkeit durch eine Skala von 1-6 angeben. Besonders dringlich sind beispielsweise Fälle, in denen Obdachlosigkeit droht. Bei besonderer Dringlichkeit werden die Wohnungen häufig direkt von der Stadt vermittelt.

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Was brauche ich alles um einen Wohnberechtigungsschein zu bekommen?

Welche Unterlagen benötige ich, um einen WBS zu beantragen? Antragsformular auf WBS, Einkommenserklärung (Einkommensnachweise der letzten 12 Monate), Einkommensbescheinigung (vom Arbeitgeber ausgefüllt und unterschrieben, Meldebescheinigung vom Einwohnermeldeamt (Kopie) und ein Ausweisdokument (Kopie).

Ist die Einkommensgrenze brutto oder netto?

Personen liegt die Einkommensgrenze bei monatlich 2.067 Euro netto und für 3 Personen bei monatlich netto 2.537 Euro. Haushalte mit 4 Personen dürfen noch ein Nettoeinkommen von monatliche 3.007 Euro haben und 5. Personen 3.477 Euro. Für jedes Kind wird die Einkommensgrenze um zusätzlich 55 Euro aufgestockt.

Was ist ein Wohnberechtigungsschein und wer bekommt ihn?

Bei einem Wohnberechtigungsschein handelt es sich um eine amtliche Bescheinigung. Sie wird Menschen mit geringem Einkommen auf Antrag ausgestellt und ermöglicht es diesen, sogenannte belegungsgebundene Wohnungen zu mieten.

Was macht der Vermieter mit dem WBS?

Für den Bau von Sozialwohnungen werden Vermieter mit Fördergeldern unterstützt. Sozusagen als Gegenleistung für diese müssen die dabei entstandenen Wohneinheiten an Menschen weitergegeben werden, denen dieser Wohnraum zusteht, die also einen WBS vorlegen können.